【明報專訊】海璇 Victoria Harbour

今年已售逾1100伙、並套現逾150億元的「賣樓王」新地（0016），旗下前北角邨項目第一期正式命為「海璇」，並已申請預售，預料最快今年第四季開售。新地副董事總經理雷霆表示，海璇提供355伙，由開放式至4房不等，共分5座發展。若連同第二期計，整個項目逾700伙。

新地前北角邨項目包括住宅、酒店及商場等，由於前臨維港，料部分大單位可享海景。

Source: 明報新聞網

海璇 Victoria Harbour- 新聞報導

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北角海璇待批預售 趕末季登場

今年賣樓成績理想的新地（00016），推盤步伐持續。旗下北角臨海項目第一期正式命名為海璇（Victoria Harbour），項目正待批預售，冀第四季推售，定價會參考同區海景盤，但集團相信以項目絕佳的臨海優勢，售價會成為區內新指標。

海璇分兩期發展，第一期海璇提供355伙，鄰近港鐵站出口，連同毗鄰的酒店可發揮協同效應。

Source: Oriental Daily

海璇 (Victoria Harbour)- 樓盤資料

中文地址：渣華道133號
英文地址： 133 Java Road
單位總數：355 伙
間隔：開放式至4房
小學校網：14校網
中學校網：東區
落成日期：2017年6月
預計關鍵日期：2017年6 月30日

海璇Victoria Harbour 生活配套齊全

項目設有商場及酒店，同時鄰近渣華道市政大廈，內設有濕貨及乾貨街市，圖書館及室內運動場；而區內有民生商店與食肆林立郵局，商埸以至診所均一應俱全。前北角邨綜合項目共分為兩期發展，合共提供700伙住宅單位及22萬平方呎零售樓面，商場部份早前已命名為「 北角匯」。

海璇 (Victoria Harbour) "樓"符其名 極具意義

新鴻基地產發展有限公司 (新地)位於北角的臨海地標項目位踞潛力無限，且供應越見珍罕的港島臨海地段，坐擁璀璨維港美景的獨特優勢，配以時尚設計及頂級建築用料，型格品味盡現，勢必成為港島區時尚豪宅新典範。新地於6月1 日為項目第一期舉行船河記者會及命名儀式，公布項目第一期命名概念，為銷售部署正式揭開序幕。

整個發展項目位處港島矜貴地段 ，臨海伸延長度超過 290 米，展現非凡氣派，坐擁壯闊 維港景致，故第一期命名為「海璇 Victoria Harbour」。「海」凸顯項目第一期的地理優勢，臨海而建，坐擁醉人海景；「璇」則代表美玉，象徵項目第一期匯聚區內各種優勢，猶如維港沿岸的一塊瑰寶；同時亦解作宇宙中發光的星體，寓意「海璇 Victoria Harbour」將啟發更多潛力，成為港島區的明日之星；而「Victoria Harbour」更完美體現項目第一期的尊貴位置，成就絕佳的維港海景景觀 。

發展商亦十分有心思，臨走前每位記者送上一盒兩個印有「V」及「H」cushion軟墊，喻意將海璇VICTORIA HARBOUR帶回家。

Source: 香港經濟日報及新地新聞稿

海璇 (Victoria Harbour) 交通配套完善 四通八達

海璇（Victoria Harbour）距離港鐵北角站約5分鐘步程。北角站為港鐵港島線及將軍澳線之中轉站，來往東九龍及港島均十分方便。而樓盤基座下設有巴士總站；同時於英皇道及渣華道一帶，有電車及多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。住戶亦可選擇步行數分鐘到北角碼頭，乘坐渡輪前往尖沙咀。

海璇(Victoria Harbour ) 維港海景一覽無遺

海璇(Victoria Harbour)位處北角臨海地段，臨海伸延長度逾290米，預計大部分單位將享有維港海景，由於其他港島區的建築項目沒有具備相同條件，海璇成為了區內獨一無二的沿海項目，估計項目定價將會成為新指標。

海璇 (Victoria Harbour) 主打3房及4房單位

海璇（ Victoria Harbour） 是新鴻基地產位於港島北角的分層住宅新盤， 屬前北角邨綜合發展項目第一期，共包括5座大廈，提供355伙開放式至4房單位，前排臨海單位以3房及4房為主，戶型方面將有標準戶及特色戶。

海璇發展項目 現正進行得如火如荼

前北角邨的新地北角綜合發展項目，住宅部分共提供逾700伙，正式命名為海璇發展項目，分兩期發展，第1期名為海璇，計劃第四季出擊。

項目的海景多年難有，其他新盤未有具備同等優點，預期項目定價將成新指標，亦會因應市況和參考港島新盤來定價。

第1期海璇位於北角渣華道133號，由5座組成，涉355伙，開放式至4房，前排臨海單位以3房及4房為主，另有特色戶，預計關鍵日期為2017年6月30日。

Source: GoHome.com.hk

【港島新盤】新地北角邨項目定名海璇 第四季推

屬新地（016）今年矚目新盤之一的前北角邨項目，集團今日正式命名為海璇(Victoria Harbour)。

新地副董事總經理雷霆（左）表示，項目有機會第四季開賣，單位戶型有大有細，大部分單位可望海景。因項目擁優質海景，難以跟同區物業比較，豪言有信心成為指標性項目。項目位於渣華道133號。住宅一期有355伙外，另亦有酒店項目。

對於昨日青衣地平批，雷霆認為，地皮將來可發展面積未必是市場預期中多，估計投標者及中標者都未必起足47萬呎樓面。地價走勢方面，配套好的地皮做價一定會較好。息口方面，預計美國今年加息一次，加了仍然低息。對樓市早已不是一個疑慮，早加息反而令市況走勢更明朗。下星期會交代同系元朗Park Yoho 銷售安排，有可能下星期開價。

集團今年以來賣樓逾150億元，對於賣樓數量，雷霆回應指只是預售批得快，對於大幅拋離行家，他則回應「千祈唔好咁講」，相信下半年同行都會有項目批出。

Source: Apple Daily